Оценка недвижимости при разделе, разводе в Омске
Обычно расторжение брака сопровождается разделом общего имущества. Нередко возникают затруднения при разделении недвижимости. В случае, если в период брака не совершалось покупок или было несколько объектов недвижимости, разрешение проблемы становится более очевидным.
Раздел имущества при разводе становится наиболее сложным, если в собственности пары есть лишь одна общая жилая площадь. Развод часто приводит к тому, что бывшие супруги стремятся избегать совместного проживания, и им приходится решать вопрос о разделе жилья через судебные инстанции.
Судебное разбирательство предполагает, что каждая сторона должна убедительно аргументировать свою правовую позицию. Судья может вынести решение относительно раздела общей недвижимости только после рассмотрения экспертного заключения, включающего оценку рыночной стоимости объекта. В соответствии с законом РФ о проведении оценки, данная стоимость рассчитывается.
В ходе создания отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости при разделе имущества, оценщик анализирует различные факторы, влияющие на цену, в том числе как напрямую, так и косвенно. Среди составляющих, определяющих рыночную цену недвижимости, основные факторы – следующие:
- Топография дома
- Размер квартиры и площадь конкретных помещений, таких как кухня
- Конструкция стен здания
- Обстановка на рынке недвижимости в целом.
- Связь между приусадебной территорией и окружающей средой в контексте жилой недвижимости.
- Уровень и общее количество этажей в строении.
- Устройство жилой площади.
- Отделка и мебель имеются.
- Фактическая техническая обстановка объекта
- Спецификации перепланировки
Рост Эксперт – независимый эксперт по оценке недвижимости, специализирующийся на случаях раздела имущества с учетом всех значимых факторов. Благодаря опыту наших экспертов-оценщиков процедуры проводятся максимально оперативно. Завершивший процесс клиент может воспользоваться отчетом, который имеет юридическую силу в судах, у нотариусов и банков.
Если вам нужна помощь в вопросах оценки имущества при разводе, наши специалисты готовы вам помочь – звоните или пишите.
Стоимость и сроки проведения оценки недвижимости при разделе
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Недвижимое имущество: квартиры, комнаты, дома, дачи, земельные участки, коммерческие помещения, здания и сооружения и д.р. |
от 1 до 3 дней |
от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: - документы подтверждающие право - документы дающие характеристику объекта оценки - паспорт заказчика |
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47