Оценка земель населенных пунктов в Омске для любых целей
Большинство земельных участков в России относится к землям населенных пунктов. С учетом характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать любым законным способом. В данном случае требуется предварительная экспертиза таких земель.
Оценка земель населенных пунктов — это комплекс мероприятий, направленных на установление рыночной или иной стоимости объекта. Оценка земли проводится с учетом всех существенных факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночной ситуации (уровень конкуренции, баланс спроса и предложения и др.). Оценка земельного участка может проводиться как в отдельности, так и совместно с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков важна в разных случаях:
- Коррекция кадастровой стоимости и снижение налога на земельный участок.
- Реализация управленческих решений и поиск инвестиций.
- Проведение сделок по купле-продаже для получения актуальной рыночной оценки.
- Оформление кредитов на покупку земельных участков для ИЖС.
- Выдача кредита под обеспечение земельным участком.
- Разделение собственности при разводе или получении наследства.
- Оформление аренды земельного участка, где арендные ставки и компенсации за повреждения зависят от оценочного отчета.
- Размеры страховых взносов и компенсационных выплат зависят от оценочной стоимости при оформлении страхования.
- Оформление наследства: стоимость участка влияет на размер пошлины.
Суды часто требуют оценки земельных участков.
При определении стоимости земли важны следующие факторы:
- стоимость аналогичных объектов на данный момент;
- спрос и предложение в текущем регионе;
- размер арендной платы;
- эффективность или неэффективность применения земли (если участок не может быть застроен или использован по назначению, его стоимость уменьшается).
Чтобы исключить сомнения в результатах оценки, необходимо тщательно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" поддерживает безупречную репутацию благодаря своему многолетнему профессиональному опыту. В профессиональном круге аккредитованные специалисты-оценщики нашей компании получили высокие оценки.
Требуется бесплатная консультация по вашему вопросу? Обратитесь к нашим специалистам любым удобным способом, и мы оперативно рассмотрим все ваши вопросы.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47