Оценка земель населенных пунктов в Омске для любых целей
Большинство земельных участков в России относится к землям населенных пунктов. С учетом характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать любым законным способом. В данном случае требуется предварительная экспертиза таких земель.
Оценка земель населенных пунктов — это комплекс мероприятий, направленных на установление рыночной или иной стоимости объекта. Оценка земли проводится с учетом всех существенных факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночной ситуации (уровень конкуренции, баланс спроса и предложения и др.). Оценка земельного участка может проводиться как в отдельности, так и совместно с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков важна в разных случаях:
- Коррекция кадастровой стоимости и снижение налога на земельный участок.
- Реализация управленческих решений и поиск инвестиций.
- Проведение сделок по купле-продаже для получения актуальной рыночной оценки.
- Оформление кредитов на покупку земельных участков для ИЖС.
- Выдача кредита под обеспечение земельным участком.
- Разделение собственности при разводе или получении наследства.
- Оформление аренды земельного участка, где арендные ставки и компенсации за повреждения зависят от оценочного отчета.
- Размеры страховых взносов и компенсационных выплат зависят от оценочной стоимости при оформлении страхования.
- Оформление наследства: стоимость участка влияет на размер пошлины.
Суды часто требуют оценки земельных участков.
При определении стоимости земли важны следующие факторы:
- стоимость аналогичных объектов на данный момент;
- спрос и предложение в текущем регионе;
- размер арендной платы;
- эффективность или неэффективность применения земли (если участок не может быть застроен или использован по назначению, его стоимость уменьшается).
Чтобы исключить сомнения в результатах оценки, необходимо тщательно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" поддерживает безупречную репутацию благодаря своему многолетнему профессиональному опыту. В профессиональном круге аккредитованные специалисты-оценщики нашей компании получили высокие оценки.
Требуется бесплатная консультация по вашему вопросу? Обратитесь к нашим специалистам любым удобным способом, и мы оперативно рассмотрим все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47