Оценка дома с участком для опеки в Омске для любых целей
Оформление купли-продажи дома с землей, где прописан несовершеннолетний, требует прохождения множества процессуальных этапов. Защита интересов несовершеннолетнего осуществляется органами опеки и попечительства до достижения им 18 лет. Следовательно, независимо от того, является ли он владельцем дома или просто проживает в нем, при операциях с недвижимостью необходимо согласие органов опеки. Для защиты интересов несовершеннолетнего при продаже дома требуется провести оценку его стоимости.
Оценка рыночной стоимости дома с участком выполняет несколько задач для органов опеки, включая:
- Анализ стоимости недвижимости при продаже и покупке необходим для обеспечения прав несовершеннолетнего собственника.
- Анализ площади и технических характеристик старого и нового жилья. Приобретенное жилье не должно уступать по размеру и условиям проживания предыдущему.
- Проверка органами опеки за соблюдением прав недееспособного лица, имеющего дом или его часть. Если собственник инвалид, органы опеки обеспечивают, чтобы его родственники или опекуны предоставили ему соответствующую долю в новом жилье.
Органы опеки могут потребовать оценку даже в случае, когда несовершеннолетний или инвалид просто прописан в доме, без права на него. При отсутствии такой оценки они могут признать сделку недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предлагает конкурентные цены на оценку любых видов недвижимости. Вы получите точные данные о стоимости любого объекта, а подробный отчет поможет убедить органы опеки в легитимности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Обратитесь к нам за независимой оценкой дома с участком, если это требуется для органов опеки. Для этого вы можете использовать телефонный звонок или наш сайт. Мы готовы дать полные ответы на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47